天悅辦公大樓  中和買屋 / 中和買房 - 雙和房仲推薦中和捷運天悅後棟挑高空間-乙工

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：70.96 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：21.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.55 坪
附屬建物面積：1.09 坪
共同使用：7.47 坪
土地面積：2.84 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：22 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2005 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：彰和國中,中和國小
鄰近公園：安邦公園
生活機能：枋寮市場
附近交通：景平捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合「作為商業用途」或「作為居家工作室」的買家，但若主要需求是「家庭自住」，則不建議購買。

主要理由如下：

地段優勢極佳：位於中和核心地帶，生活機能與交通網絡完善，無論自用或出租都具有堅實基礎。
產品特色明確：挑高空間提供了住宅無法比拟的靈活性，適合創業或彈性工作需求。
法律限制必須注意：由於是乙種工業區及事務所用途，無法登記戶籍，且銀行貸程與住宅不同。若買家希望在此置產作為未來居住或子女學區用途，此物件並不適合。

總結建議： 如果您是尋找低門檻商辦投資、或需要靜謐空間的工作室創業者，這是一筆性價比極高的選擇；若您期待的是傳統家庭安居樂業的住家體驗，則建議優先考慮一般住宅物件。

問與答

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雙和房仲推薦

李若妘(仲介，收取服務費)

暱稱：李若妘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901-394143

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住商不動産中和捷運站店加盟店

經紀業名稱: 五福居不動產仲介經紀有限公司

證號: (106)新北經字第003411號

大家好，我是李若妘，專業房仲，通過經紀人國家考試---經紀人證照(新北經字第003411號)。

在過去的15年中，我曾在銀行及金融保險業累積了豐富的實務經驗，讓我在資產配置和理財規劃方面具備了獨特的優勢。在這樣的背景下，我能從多元的角度協助客戶尋找理想的住房或制定有效的售屋策略。

非常榮幸地，我在114年度獲得了百萬經紀人獎項，以及全雙和區多項銷售佳績，堅持以誠信和專業為本，致力於每一位客戶的需求，讓每一個家都能成為最安全的港灣。

作為基督徒，我深信正直與誠信是房仲的本分，因此我用心把關每一個交易細節，確保每位客戶都能獲得最滿意的服務。

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